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| Código: 003 |
| Endereço: Avenida Central, 414 |
| Complemento: Apartamento |
| Zona: Sul |
| Região: Central |
| Bairro: Centro |
| Condomínio: Edifício Las Vegas |
| IPTU: 760,00 |
| Condomínio: R$ 540,00 |
| Área Total: 78,00 m² |
| Em Condomínio: Sim |
| Permuta: Sim |
| Mobiliado: Sim |
| Dormitórios: 2 |
| Suíte: 1 |
| Banheiros: 2 |
| Vaga: 1 |
| Sala: 1 |
| Acomodações: 4 pessoas |

Localizado apenas 150 metros da praia, o imóvel possui 78m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e mobiliados com muito bom gosto.
O apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha americana equipada, espaço home office, banheiro social, área de serviço e varanda com vista livre. O acabamento em gesso, o piso em porcelanato e os móveis planejados valorizam ainda mais o ambiente, oferecendo funcionalidade e elegância. Além disso, o imóvel já possui ar-condicionado instalado e uma vaga de garagem privativa.
O Edifício oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Entre os diferenciais estão piscina adulto e infantil, salão de festas, sala de jogos, academia, espaço gourmet, bicicletário, box de praia, portaria 24h, hall decorado e sistema de segurança com câmeras. A localização privilegiada na Avenida Central proporciona fácil acesso a comércios, restaurantes, supermercados e demais facilidades do dia a dia.
Com valor de R$ 1.750.000, condomínio mensal de R$ 540 e IPTU anual de R$ 760, este apartamento também é uma excelente opção de investimento, com alto potencial de retorno em locações de temporada, como o Airbnb.
Não perca essa oportunidade única de viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
SOBRE NÓS
LUIZ EDUARDO RIBEIRO DE ARAUJO
Av. Brasil, 360
Centro - Balneário Camboriú / SC
Creci: XX.XXXX
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